布里斯班内城区公寓社区 Laguna公寓
1055 Ann Street, Newstead
交房时间:2017年6月 在售
开 发 商:澳洲房产开发商
一手房 精装 一房,二房
404000澳元 - 898000澳元
1055 Ann Street, Newstead
交房时间:2017年6月 在售
开 发 商:澳洲房产开发商
一手房 精装 一房,二房
404000澳元 - 898000澳元
A、项目所在区域:Newstead具有超高的投资价值,在此购置物业是非常稳妥的选择,该区域过去十年的公寓价格增长率平均为7.5%每年,过去1年公寓的中位价上涨幅度为7.9%,公寓的租金水平比周边Newfarm这样的内城区高出了31%。而且随着政府斥资20亿澳币进行的旧城改造项目,还将得到更大的获益;能够持续有这样的增长主要有以下三方面因素:
(1)大量的新增就业机会带来大量的人口增长。旧的纽斯特德煤气厂开始全面改建,建成后将会有80,000㎡的商业面积,项目对面是Energex总部,耗资1.7亿澳元,可容纳1,700人办公,昆士兰银行总部耗资1.8亿澳元,将提供超过1,000个就业岗位,预计未来10年,内城区东北部分的人口增长将超过10,000人,远超过其他区域的增长势头;大量的人口增长势必会带来房屋价格和租金的正比例增长,投资的安全性和收益都有极大保障;
(2)完善的城市基础设施。Airport link项目投资48亿澳元,是澳洲最大的私人投资交通基础设施项目。Clem7号隧道项目投资33亿澳元,将会大大减少交通拥堵的情况。目前政府投资6.5亿澳元对Kingsford Smith drive进行升级和改造,将成为连接市中心和机场的主要干道;
(3)完善的生活配套。项目旁有唐人街购物中心,Valley Metro购物中心,Emporium购物中心等商业配套。RNA展览场,皇家国际会展中心,布里斯班板球场,布里斯班植物园,河滨公园等一系列文化娱乐设施。更有布里斯班皇家医院,皇家儿童医院等医疗配套;
B、项目本身也颇具特色。东侧临河的地理位置赋予项目天然的景观属性,其开发和设计团队更是由具有国际知名度的专业公司组成。楼体外观设计优美简洁,带有强烈的未来科技感,南北竖向的楼体布局增大了对自然景观的观景面,大大提高了住户的居住体验,内部户型宽敞实用,房内配置也较为高端全面。热带风情植被景观环绕中央泳池搭配白色沙滩,人造瀑布更是衬托出项目的高贵气质。
设施:泻湖式游泳池,人造白色沙滩,屋顶花园,公共铁板烧厨房,社区商店,瑜伽健身区,休闲酒廊;
电梯:2部客梯
色系选择:浅色系
厨具:四头燃气灶,抽油烟机,烤箱,微波炉,洗碗机。均为博世品牌,不锈钢面板。
内部特色:配有中央空调,中央热水供应和内置式衣橱。
1. 交通:
300,302,305,306,322,393路公交线路,车站距项目仅数十米。渡轮码头距离项目700米,Wickham St行驶1.5km直达CBD;
2. 教育:
3公里范围内有Fortitude valley小学,Newfarm小学等16所小学,AllHowllaws中学,StJoseph中学,StJames中学等12所中学,昆士兰科技大学,昆士兰大学医学院,JamesCook大学等7所大学学院;
3. 医院:
布里斯班皇家医院
布里斯班皇家儿童医院等;
4. 公园:
布里斯班植物园
Newstead河滨公园
忆梦公园
5. 购物:
唐人街购物中心
Valley Metro购物中心
Emporium购物中心
詹姆大街零售区
布朗斯维克购物中心
6. 娱乐:
布里斯班板球场
昆士兰文化中心
RNA展览场
皇家国际会展中心等;