Box Hill是墨尔本东部的一个suburb，距离墨尔本市中心大概15公里，面积大约有 3.5 平方公里，位于墨尔本东区 City of Whitehorse 境内。此区域与 City of Camberwell， Burwood，Doncaster 等华人聚集区域接壤。10年前还是个荒郊野岭的地方，然而经过10年的开发，已经成为墨尔本非常繁华的一个区。而且很多的华人都居住并生活在这里，比城里的唐人街还唐人街，走在box hill的街头，有种走在广州或是香港街头的感觉——满耳的粤语和满街的繁体字。由于众多华人的炒房功力，这个地区也成为墨尔本房价最贵的区域之一。

      Box Hill人口总数 为15,354， 其中澳洲出生占68%， 中国出生的占 6%，在澳洲各区这是一个相当高的比例。这个社区如今已经变成了华人与越南生活小区，开设了各式各样的餐馆，酒吧等生活设施。Box Hill拥有一个十分便利全面的购物中心。沿着 Station Street 和 Whitehorse Road 一直延伸到社区内部的购物商店，商品琳琅满目，让人应接不暇。

不仅是吃的全从华人地区进口，连药店，会计事务所，留学移民中介，银行贷款，律师，医生，房屋中介，礼品店，服装店等等，全部都是华人开的，只要走进去，必定会有店员讲中文迎上来。

　　很多人不习惯澳洲的护肤品和化妆品，还有专门的店卖日本韩国的化妆品。都是从原产地出口到香港和台湾，再从香港和台湾运到澳洲来。我很喜欢这个店，好多日本杂志上推荐的化妆品国内买不到，在这里都可以买到。

　几乎所有的银行都提供中文服务，所有的职员都可以讲流利的普通话或者英语，大部分都来自香港或者内地。你可以用粤语或者普通话交谈，甚至这家银行直接打出中文——我们用中文为您服务。

在box hill住，你可以完全不会讲英语，也可以应付日常生活。而且这个地方离Deakin大学很近，所以也是国内留学生们的常来之地。

Box Hill交通十分发达，Canterbury Road ， Whitehose Road 等多条交通要道横贯而过。
       Box Hill拥有男子高中，女子技术学校，和男子技术学校等多家著名的教育机构。其中包括了闻名的 Kingswood College 和 Christian Brothers' Teachers' College。

此地宗教信仰依然集中在天主教，占 57 ％。 另外有 5% 的人信仰佛教。
      没有比 Box Hill 这一区域更快的形成华人集中地了。因为 Box Hill 的便利，更因为这里的家庭气氛。走在街上随处可见熟悉的人种和亲切的脸庞，中西南北各式菜肴也应有尽有，让离乡背井的海外游子完全没有陌生的感觉。在墨尔本房产市场价格下滑的今天， Box Hill 的房价下跌幅度不大，甚至个别还有上涨。不难看出黄金地段的真正价值。对墨尔本市比较熟悉的华人投资者，对 Box Hill的 眷恋是其它区域所无法匹敌的。

Box Hill 拥有一个十分便利全面的购物中心。沿着Station Street 和Whitehorse Road 一直延伸到社区深部的购物商店，商品琳琅满目，让人应接不暇。 Centro Box Hill 拥有Safeway, Target, The Reject Shop, Angus & Robertson 书店，运动器材等商店。同时也经营着品种繁多的 food court 。这个购物中心也承担着火车，汽车中转站的作用。在等待下一列车到来的时间内在centro 休息一下打法时间是个不错的选择。新centro 修建于几年前，拥有Coles, Best and Less, Priceline, House, Homeart, 和另一个food court, 同时也贩卖一些新鲜的水果蔬菜。也有一些服装装饰物店。

社区投资前景分析

根据最近12 个月内此地区房产价格统计，目前本地的独立屋的平均价大约为60 万澳元左右； Units/Flat/Apartments/Townhouse 的平均中位价格为34 万澳元左右。据统计，在最近12 个月内独立屋House 和Units/Flat/Apartments/Townhouse 等房屋上市后，平均15-35 天内即可售出，拍卖清仓率可达88 ％和96 ％。