澳人积极寻找更好的房贷条款，抵押贷款再融资活动激增。

澳洲统计局（ABS）数据显示，银行业似乎对贷款利息和退贷费谈判保持开放的态度，今年3月份再融资活动提高5%，比去年同期增多658例。

RateCity的数据显示，当前再融资约占所有房贷销售数量的三分之一。其中维州房贷再融资比例最高，达34%；昆州和西澳均为30%，并列第二。新州的再融资比例也高达29%，南澳是28%，塔州、北领地、坎培拉地区的再融资比例相对较低，但也稳居26%。

RateCity发言人MichelleHutchinson表示，再融资活动激增说明消费者的省钱意识提高，高利率和家庭成本的压力上升。“尤其是前年因政府一次性补贴而进入房市的首置业者，他们可能被最近的加息压得喘不过气来了。”她预计未来数月再融资数量将继续攀高。

再融资的秘诀

1. 预计转贷成本：当你决定再融资前，需要熟悉当前住房贷款合同的所有条款，许多房贷合同都列明转贷费用。

2. 与贷款商谈判：货比三家之后与你现在的贷款商谈判，要求获得一个更好的抵押贷款条款。

3. 在房贷网络做比较：登录房贷网络，你可以了解、对比市场同类房贷产品的价格。