澳洲房产6月份中国人民银行宣布降息0.25%,让萧条了一年多的国内房地产市场,出现了复苏迹象。就在中国人民银行宣布降息的数天前,澳洲央行于6月5日刚刚宣布,下调其基准利率0.25个百分点。这也是今年以来,澳洲央行第二次降息,前一次降息为5月1日,下调0.5%,截至目前,澳洲联储已经累计幅度达0.75%.和国内一样,澳洲央行降息,对于贷款购房者而言,每月的按揭将会减少。以购买50万澳币的买房人为例,2个月内下降0.75%,贷款7成,意味着贷款人月供最多可少还人民币1379元。
从今年5月以来,澳洲联储已经连续两次下调其基准利率,截至目前,澳洲央行基准利率累计降幅达到0.75%.在此之前,购房贷款的基准利率为6.55%,降息之后的基准利率则在5.8%左右。和国内一样,基准利率的下调,对于贷款购房者,是个利好消息。特别是对于在购买澳洲房产的中国人而言,由于不少人选择的,都是15年以内,只还利息不还本金的净利息还款方式,因此基准利率的下调,对于贷款购买澳洲房产的中国人而言,每月的按揭数额将随之降低。
那么澳洲央行降息,是不是和中国一样,对澳洲房产市场造成刺激作用,促使澳洲人买房?据澳大利亚央行行长格恩?斯蒂芬在降息后表示:“越来越多的迹象显示欧洲债务危机将进一步扩大蔓延,而中国经济增速放缓还将持续。”降息的主要原因,是由于国内经济增长出现疲软,通胀率同时大幅回落,希望能够刺激当地消费而做出的决定。从目前国内在澳购房者的反应来看,章蒙恩表示,尚未出现因为降息带来的火爆景象。“和国内市场相比,澳洲房产市场更理性一些。”不过章蒙恩认为,对有计划近期在澳洲购房的中国人而言,现在买房还是比较划算。
扫描二维码
获得房产一手资讯