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澳洲最大银行CBA将降息吸引房贷者:价格战一触即发

2016-06-14 11:18 来源:未知 作者:Crino 浏览量:loading...

澳洲联邦银行(CBA)正计划削减投资房地产贷款利率,这恐将引发竞争对手所称的住房贷款机构之间的一个价格战。该政策预计在下周一公布。

据澳洲金融观察报报导,联邦银行将把“额外住房贷款”(Extra home loan)和“额外投资住房贷款”(Extra investment home loan)产品的利率下调超过40多个基点,分别至4.24%和4.51%,该行的标准可变利率是5.35%。

联邦银行还把 “额外住房贷款”的最低贷款额将从15万澳元降到1万澳元,旨在留住那些打算建房或翻修房屋的借款人。

预计联邦银行将在下周一公布这些变化。

Digital Finance Analytics咨询公司该公司的负责人Martin North警告说,银行之间将爆发一场“抵押贷款战争”。

受投资性房贷增速不得超过10%这一监管规定限制的银行,目前正在推出一系列新产品,提供可自行决定的折扣优惠,和在投资者当中建立市场份额。

澳洲联邦银行淡化这种变化,称这是将这些产品不同于传统房贷。

银行及贷款金融机构目前主要瞄准利润丰厚的房产投资市场,努力增加市场份额,试图以此抵消商业银行业务的低迷。

分析显示,在截至5月的四个月内,银行给予投资者贷款折扣增加了几乎两倍,相比之下自住业主的贷款折扣只增加了60%。

现在市面上有超过160种房屋贷款产品(包括对自住业主和投资者)都低于4%的基准利率,以鼓励房地产买家寻找最划算的利率。

小型银行ME Bank在周四宣布,将投资者房贷利率削减达40个基点至4.24%,首付比例为20%或以下。

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