最新一份调查显示，澳洲近半数人误以为按揭保险是在付不起按揭时保护买家的利益。事实正相反，按揭保险是在风险出现时保护银行的利益。

澳洲金融分析机构Digital Finance Analytics对全澳洲将近2.6万借贷者进行了大范围抽样调查后发现，近半数的购房者根本不了解按揭保险的“真相”。

大多数澳大利亚金融机构规定，如果购房者的首付不足所购房价的20%，就必须购买“贷款人抵押贷款保险”（按揭保险），不然就不给放贷。

而相当多的贷款人认为购买该保险之后，当出现还款问题时，保险公司会出面“帮”他们还钱给银行。

而事实的确如此。

但人们不知道的是，随后将发生的事情 - 保险公司会上门向贷款人讨还这笔金额！此时贷款人将陷入更加糟糕的境地，他们不仅要面对银行的按揭催讨，而且还要面对保险公司的讨债。

近年来澳洲市场的低利率在一定程度上支持了房产的热销，但也加大了其中的风险。有的金融机构降低了放贷的标准，有的买家靠购买按揭保险只支付很少比例的首付而购置房产。

Luke Pollard就是有过“惨痛”经历的按揭保险投保人，他警告说，一旦购房者的个人经济出现了问题，这个按揭保险只能让投保人“雪上加霜”。