澳洲金融监管者对投资者房屋贷款的联合调查和限制将为澳洲联储在明年可能实行的降息决议铺平道路。
 
本周三，澳洲审慎监管局(APRA)宣布了对投资者房屋贷款的“限速”标准。此举措是金融监管理事会（Council of Financial Regulators）决议的一部分内容。澳洲审慎监管局、澳洲证券和投资委员会、澳洲联储和澳洲财政部通过金融监管理事会决定展开合作调查，共同监督、评估和应对房地产市场的风险。
 
澳洲联储已经暗示会运用宏观审慎的工具来限制房屋贷款，这样做可以确保在下调利率的时候不会助燃已经过热的房地产市场。
 
联邦银行利率分析师Philip Brown称：就在几个月之前，考虑到房地产市场持续过热的风险，分析师们并不认为澳联储会降息，但是现在情况不同了——随着宏观监督举措的增加，房地产市场将不再会是降息决议的阻碍。
 
在澳洲审慎监管局(APRA)决议宣布之前，债券商们似乎已经默认了利率下调的预期。今年11月，在经济数据疲软、经济学家收回升息预期和全球更大范围的债券利率下调的大环境下，澳洲三年期债券利率从2.65%下调到了2.27%。