近日中国严控房地产贷款风险，控制国内信贷活动和规模，使得中国在澳洲房产市场的投资现象不断升温。

与2013年相比，2014年中国政府的工作重点更加强调了银行对房地产行业的风险防范，主要目标在于一些坏账贷款。据彭博社的统计数据显示，中国新信贷规模在2013年第二个季度下跌9310亿元人民币，将至2002以年有数据统计来的最低值。房产信贷公司Pepper Home Loans预计，中国政府新的房产政策出台及针对信贷的限制，可能会间接导致中国对澳洲房地产行业投资的增加。该公司网站还称，“澳洲对于中国投资者来说还是一个完美的不动产投资区域。这就意味着澳洲即将面临外国投资者不断增多的现象，该趋势在未来依旧会持续下去。”

媒体统计数据显示，截至2013年末，中国投资者共花费54亿元购置澳洲房产。统计结果还显示中国共有6310万人有能力在海外购置房产，这些人每个月在网上搜索海外房产9亿次。2014年初，分析人士称，越来越多的外国投资者在澳大利亚购买居住用房，对当地产生的影响也在逐渐变大。另外，澳洲置业途径的简单也是导致海外投资者人数增加的的重要原因，澳洲申请首次置业者津贴的人数也有所减少。

近日来，在澳洲房贷中投资者所占比例正在增加。一般情况下，投资者在所有申请贷款者的比例为两成至三成，现在该比例增长至四成，并且有进一步上涨的趋势。