中国为提振疲软的房地产市场,已决定将二套房贷款最低首付比例降至四成;个人购买2年以上的普通住房,对外销售时免征营业税;使用退休储蓄购买公寓的限制也稍有缓解。
摩根大通经济学家称,由于信贷条件紧缩和公寓楼供过于求,中国住房市场在2015年停止了上涨趋势而转为调整,这也是拖累2015年内需的重要原因。今年的前两个月,住宅成交面积下降了近18%,新建公寓面积相比2014年同期更是下降了20%。
中国经济的放缓直接影响到国际铁矿石的价格,于周一,铁矿石跌入七年最低点每吨53美元。
分析师预计中国房地产放缓的状况还将持续,2014年房地产投资额增长10.5%,而在2015年可能会下降至6.5%。若房地产板块状况恶化,中国经济7%的增长目标可谓过于乐观。
住房限制的缓解推动中国股市上涨近2%至7年新高。同时也增加了市场对央行再次降息或降低银行储备金率的预期。