澳大利亚已经推行12年的首次置业补贴，将于两周之后终结，但这个政策的结束并没有对澳洲的置业者起到很大的作用，购房活动似乎也没有较大幅度的上升。因为7000澳元的补助金并不是那种可以对市场产生重大影响的激励政策。

　　澳洲房产的首次置业者补助政策，是在2000年7月1日正式推行的，实行该政策的主要目的是为了抵消对置业者征收商品服务税对房产市场所产生的消极影响。10月1日起的1.5万澳元的首次置业补助政策取而代之，新的补助金政策对购置新建房产价格在65万澳元以下的首次购房者适用。

　　首次置业贷款调查表明：首次购房者在房产市场上仍将保持强势地位，澳洲房产市场正刮起旋风，近期已经开始或即将开始实施的补助金政策或许会引发当地房产价格的小幅上扬。

　　昆士兰州上周开始实施的1.5万澳元的首次置业者补助金政策和新州即将于10月1日开始实施的补助金政策都有可能在当地的房产市场掀起一股上升的新热潮。

　　购房的黄金规则就是选择好的购买时机，因为房产价格会逐步攀升，避免在买家比卖家多的时候购房。先做调查研究在考虑政府的补助金政策，在准备充分的时候购房。