人口增长：2011年国家统计局（ABS）最新发布的人口调查报告（2011， Census）中显示，是最大和人口最多的城市，拥有一百六十万幢私人住宅，高居各首府城市之首。 copyright dedecms

同时，也是最具多元文化的首府城市，其中特别值得注意的是在中国大陆出生的人口由2006年的2.6%上升到2011年的3.4%，华语普通话出人意料地成为除英文外，第三大在家庭中使用的外来语。 copyright dedecms

在大城区范围内，人口总数增长最快的是Canada Bay地区，人口数量从2006年的65,746，上升了15.2%，达到2011年的75,763。

出租房市场：整个地区，出租房的租金在最近的5年内上涨40.4%，由2006年的租金中间价250澳元一周，涨到2011年的351澳元一周。与此相应，每一间住宅房产的每月还贷数额也上升了20.4%，由2006年，每月偿还1,800澳元贷款，到2011年的每月偿还2,167澳元。 copyright dedecms

房产动态及市政建设：尽管地区住宅性房产的入门价比较高，但总体来看，悉尼仍然算得上是个强劲并稳定增长的房地产市场。其中一个导致市场强劲的重要因素，是政府机构对主要市政建设项目的大力度、不间断的投入。位列市政建设榜首的是高达33亿澳元总投入的悉尼北区-西区轨道交通项目，沿途将建成8个新的火车站，提供4000多个停车位，以及在西-北方向从Bella Vista到Epping 15公里的隧道。此外还有价值12亿澳元的Pacific高速公路升级项目，近中心商业区的1.16亿澳元的轻轨交通扩展项目，以及269辆崭新的公共汽车。

伴随着能源工业的发展，房地产评论权威Residex提醒大家注意来自政府方面的这些积极行动，同时Residex预测，从长期发展来看，悉尼的房地产市场仍然保持着非常大的潜力，有非常诱人的吸引力。