从顶尖豪宅到普通家庭房，澳洲多地物业割价至六折求售，却仍无人问津。根据澳洲最大的几个房地产网站发布的售房资料，部份卖家主动降价逾百万元都找不到买家。

     大幅降价并不仅限于房产历来难销的地区，澳洲几乎每一个州和州府城市都受到了影响。蓝筹地段如布里斯本的Yeronga及悉尼北部海滩Palm Beach，也有很多房屋推出市场长达两年却未能售出。

卖主要价杀最大的房产位于昆州的Caboolture及Closeburn，还有南澳的Port Adelaide，多间物业割价逾35%。

     SQM研究机构主管克里斯多夫（Louis Christopher）表示，卖家大幅降价是因为最初的定价大大高出市价。“全澳几乎每一个邮政区都有房子因为业主的要价不切实际而降价。”他说，房产上市的头几个星期是卖房的关键时期，而过高的要价导致房子无人问津。“接着卖主便不得不降低原本的要价，结果造成买家疑窦丛生，还以为房子有什麽问题。”

     克里斯多夫说，购房者比以往任何时候都更加不愿在他们认为“标价过高的”物业上砸钱——无论这些房子的特色和位置有多么吸引人。他表示，虽然房市放缓，但如果价格合理，任何房子都可找到买家。“但卖方需要满足市场期望，如果不愿这样做，那么他们实际上是在浪费自己的时间、售房代理的时间以及花在广告上的一大笔钱。”他告诫道，在当前市场下跌的背景下，溢价物业绝不可能满足购房者的价格期望。

克里斯多夫更警告买家留意大割价的物业，因为降价之后的定价可能仍然高于市价。