由于更多空置物业的出现，新州主要都市的租房者们将面临更多的选择。

据新州不动产协会（REINSW）公布的上月数据，自5月份以来新州各城镇房屋空置率普遍上升。

对于悉尼租客来说，CBD房屋空置率上涨0.2%达到1.8%，距离CBD25公里的郊区空置率上涨0.1%达到1.8%。

不过距离悉尼25公里以外的地方，房屋空置率反而降低了0.1%达到1.8%。

纽卡素的房屋空置率也有所上升，达到1.7%，中央海滩地区房屋空置率上涨0.2%至1.8%。

协会主席佩恩（Christian Payne）在声明中说道：“六月份对于租客来说确实是个好月份，市区房源增加了不少。这其中，又数卧龙岗地区房源最多。”

卧龙岗作为伊拉华拉（Illawarra）的中心城市，现在房屋空置率达到3.2%，比5月份上升了0.4%。和去年7月份相比，空置率上涨了1.3%。

佩恩说，今年6月份新州财政预算宣布给购买65万以下新房的人士，5000元新房补贴；从10月1日起，对于购买新房者将首次置业补贴提高到15000元。然而，空置率和政策的变化是否有关，现在还不能过早地下结论。