位于悉尼市以南内城区的Erskineville邻近市中心，散发着一股村庄气息，火车站一带的消费地段种了许多树木和广阔绿地，并开设有露天咖啡店等小商铺，而居民前往邻区的消费地段和悉尼大学都很方便。在这个聚居了许多专业人士和中高收入家庭的城区，住宅类型以排屋（Terrace）和雅柏文（Apartment）为主。　
悉尼市3公里范围

     面积约1平方公里的Erskineville，距离悉尼中央商业区（CBD）南面约3公里，邮区编号2043，由悉尼市政府管辖。
　　
     Erskineville的北面是Newtown和Macdonaldtown；东面为Eveleigh和Alexandria；南面毗邻St Peters；而西面为Enmore。

     靠近商业园与消费地段

     这除了是一个住宅区，还建有一个商业园，7号电视台等大型机构均在此建立据点。从前区内有不少工厂，如今已拆卸，改建成住宅单位。
　　
     在Erskineville，独立屋仅占5%，与悉尼平均的64%简直是天壤之别；反之，相连屋（Semi）和排屋占43%，比率较悉尼平均的10%高出3倍；而雅柏文／单元（Unit）占51%，亦明显高于悉尼平均的两成左右。

     住宅价格近年趋向上

     参考RP Data的资料，按年度计算，Erskineville的房屋中位价在过去5年中有4年录得升幅，仅在2009年温和下调3%。雅柏文／单元中位价自07年起连升4年，升幅分别为9.5%、4.5%、4.8%和13%。在过去10年里，Erskineville的住宅中位价在大部分时间落后于悉尼市政区。

     雅柏文中位价超越60万

     今年4月，Erskineville的房屋中位价是790,000元，较悉尼市政区的865,000元低8.7%。雅柏文／单元的中位价为613,750元，与悉尼市政区的560,000元相比高出9.6%。
　　
     RP Data的数据显示，截至去年10月，Erskineville的雅柏文／单元中位价按年升11.3%，每年平均增长7.4%。
　　
     根据“澳洲物业监察”（APM）的调查，从现在到2019年，房屋中位价预计每年平均升值7%，在2019年升至1,200,000；雅柏文／单元中位价预计每年平均升值5%，在2019年升至821,015元。

     拍卖成功率接近8成　

     另外，据APM的调查，在截至今年3月的12个月里，Erskineville的房屋拍卖成功率达83%，高于悉尼市政区的77%；物业放盘后，平均只需21日完成交易，较悉尼市政区所需的平均53日短了一半有多。单元的拍卖成功率为79%，亦胜过悉尼市政区的75%;物业放盘后，平均需要44日完成交易，较悉尼市政区所需的平均71日短了一截。

     人口与校网

     专业人士聚居　6成居民未婚

     面积约1平方公里的Erskineville，有人口约6600人，属于中高密度住宅区。土生土长的澳洲人占大约六成，较全国平均率略低。海外出生人士中以英国人和新西兰人最多，合共占一成多；中国大陆人士占不足1%。
　　
     就业人口逾4600人，当中接近四成是专业人士，相当于全国平均率的一倍。个别行业中，7%人从事教育工作，4%在医院上班，3%任职会计或法律工作。
　　
     在Erskineville，接近五成家庭的全年收入达8.8万元以上，比率高于悉尼市政区。超过六成居民未婚，明显高于全国平均的33%；三成半人口的年龄介乎25至34岁，是所占比率最高的组别。
　　
     悉尼大学相距20分钟车程
　　
     区内只有两所学校，公立小学Erskineville Public School和天主教学校St Mary’s Catholic School同位于Swanson Street。不过，从Erskineville驾车一段短距离，便可到达悉尼大学（约20分钟车程）、Newington College（位于Stanmore，约10分钟车程）和Trinity Grammar School（位于Lewisham，约10分钟车程）。
购物与消闲

     店铺集中火车站一带　有露天咖啡座

     在Erskineville火车站附近的Erskineville Street，是该区的消费地段，街道两旁种有树木，弥漫着一股休闲氛围。这里开设有露天咖啡店、酒吧、餐馆、酒铺、报刊店、影音店、花店、药房、诊所和宠物医院等。(