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澳洲房产市场复苏 提升本地消费者信心

2013-11-13 13:08 来源:澳洲房产网 作者:Elaine 浏览量:loading...

今天上午发布的消息显示,随着澳洲房市的进一步回暖,本地消费者信心明显随之上升,因家庭财政状况好转推动其购物信心。

周二由墨尔本大学经济研究所和西太平洋银行共同发布的澳大利亚消费者信心指数在11月跳涨1.9%,扭转了上个月的下跌走势;而与去年同期相比,这一指数已经上升了5.8%。

西太平洋银行的首席经济学家Bill Evans表示,在经过了上个月的小幅回落之后,该指数在本月重新走强,并接近年内3月和9月的高峰;而且近期连续走强的数字是自2010年下半年以来未见的,这对经济前景有着非常大的鼓舞作用。

分类指数显示,受调查人群对自身财政状况非常乐观,这一分指数上升了13.3%之多,不过对于未来12个月前景的衡量指数下跌了7.9%。而对未来一年宏观经济的信心指数上升了0.4%,未来五年的宏观经济信心指数则上升了0.5%。

此外,由于本次调查显示消费者对于是否考虑在近期购买大件商品的指数大涨4.4%,令市场有理由对今年的圣诞销售季怀有信心。同时,房价预期指数上升了3.3%,且较去年同期上升23%,而且买房时机的指数也上升了4.2%,都显示出房市回暖对消费者信心的支持作用。

11月消费者信心指数上升 职业安全感下滑

据澳联社报道,低息率及不断上涨的房价提升了消费者信心。但澳人对职业安全感的忧虑却愈发明显。

根据西太墨尔本研究所消费者信心指数(Westpac Melbourne Institute Index of Consumer Sentiment),11月消费者信心指数提升了1.9%,至110.3点,高于上月的108.3点。

西太银行(Westpac)首席经济学家伊凡斯(Bill Evans)表示,调查在澳联储(RBA)宣布不降息的一周后进行,政府当时也公布了强劲的房价数据。

这两大因素令完全拥有房产权的屋主信心大振,但租客的信心指数却出现下滑。

上周公布的就业数据显示,尽管10月份失业率维持在5.7%的水平,但总体就业报告显得疲弱,并打击了就业信心。

“截至10月份的过去4个月里,澳洲就业市场实际流失了4.2万个全职岗位。”伊凡斯说。“尽管澳联储自2011年11月以来下调现金利率225个基本点,且消费者信心指数不断上升。但澳人却对就业前景产生忧虑,且忧虑程度较2年前高。”

伊凡斯认为,降息是有必要的措施,但澳联储应参考更多数据才做出下一步行动。

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