墨尔本房产的整体性占用概念-专业

2012-09-19 13:51 来源:澳洲房产网 作者:SHOW8612 浏览量:loading...

     墨尔本房产的专家说,整体占用是专为已婚之人而设的联合占用方式,它要在联合占月的四个整体件方面再加上第五个 ;人的整体性,这是指它以法律前提夫妻是不可分割的法定单位为基础。

     整体占用两个主要特点是;(1)配偶的一方死后,另一方成为财产的唯一所有人;(2)在方有生之年, 另一方没有可供单独使用的产权。从第一个待点出发,可以看出整体占用与联合占用相似,因为两者 都以生存者取得权为其持征。但是,墨尔本房产的专家说,从第二个特点出发,两者就完全不同了。联合占用中的一人可以 将其权利转让给另一个人.而无须征得其他联合占用人的同意,而整体占用中必须夫妻双方共同行动 才能生效。为了明确地确立整体占用,两人婚配共同生活时,都在财产权转让签字是十分必要的。

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