墨尔本7月第4周的上市拍卖数为426个，拍卖成交率为62%。其中House的中位价格是64.5万元，单元和公寓房是52万元。权威投资杂志Smart Property Investment 7月26日载文，继两周前RP数据公司的报告表示6月季度全国房价反弹，澳洲房价统计机构APM的最新报告也表明，全国房价季度增长了0.4%，墨尔本又领涨全国，季度增幅达1.6%。文章表示，房市触底反弹的趋势会在下半年延续,因为春季销售会到来。我们认为，更重要的是最新的年度通胀指数只有1.2%，这更加大了储备银行会很快再次降息的可能性。RP数据公司发布了最新的房价增长状况报告。根据对全国八百万套住宅的估价统计，迄今有41%的住宅现有价值较买进价格已经翻了一番，只有5.4%的住宅现有价值低于或相当于买进的价格，平均降低了6.1%。至2012年3月份的5年中，全国首府城市的房价仅增长了21%。 比2001年到2006年这5年中增长显然要慢。在2012年第一季度的市场销售中，有12%的房产低于买价售出。