维多利亚(墨尔本)首次置业的印花税在今年/2012年按80%收取,明年1月之后按70%收取,2014年1月之后按60%收取,2014年9月之后按50%收取,据澳大利亚新闻集团2012年11月3日的报道,维多利亚州精明的首置业者而今可获得新的印花税优惠了,从2012年11月3日起,这类房产买家可节省下多达9300澳元。
这项优惠要到2013年1月1日才能正式实施,但是对于那些在本周末买房,需要60天以上结算期的首置业者而言,今天就可享受新政的优惠了。据业界人士估计,11月份的房产拍卖会预计有3000场,因此首置业者有充分的机会,用这个新优惠为自己购买意中的房产。
对于许多人而言,这项新的优惠政策事实上会翻番7000元的首置业补助。“如果你打算购买一幢53万澳元的房产,那么它可为你节省下2377元,因此,总的节省金额将从4454澳元增至7151澳元。事实上,它就是让首置业补助翻番,但Larocca并不认为新的优惠措施会推高房价。这项优惠在现行的首置业20%印花税优惠的基础上再增10%,最高可省3100元。
提前获得这项优惠将向首置业者吹响前进的号角。从2014年1月1日,印花税优惠将再增至40%,2014月1日起,这一税惠会进一步扩大至50%。大多数的首置业者会把这笔意外之财用在购买家具和白色家电上,这或许会给疲弱的零售市场注射一剂强心针。
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