上周末澳洲房地产市场马力全开，共举行了2400多场物业拍卖会，且销售形势强劲，清盘率飙高，标志着市场信心的回归。

　　这个“超级星期六”创下了自2010年以来最高的单日拍卖成交量。虽说春暖花开的季节通常能创造出更高的销售额，但澳洲房产研究所（REIA）的全国主席贝内特（PamelaBennett）称，这一结果证明房市出现了根本性的改善。

　　“上周末的清盘率是证明市场信心正蓄势待发的最好指标之一”贝内特说，强劲的销售情况受到了住房承受力改善和储行本月减息后市场信心提升的推动。

　　根据澳洲房产监测机构（APM）提供的数据，墨尔本的清盘率从去年同一周末的48%飙至63.7%。雪梨录得67.4%的清盘率，比去年同期提高了12%以上，也比前一周升高了6%。同样地，阿德雷德的清盘率从去年此时的40%劲增至57.1%，但布里斯本却从一年前的30.4%下降到了23.3%。

　　维州房产研究所（REIV）所长拉罗卡（Robert Larocca）称，墨尔本清盘率已经连续五周高于60%，这是受到了卖主信心提升的拉动。西太-墨尔本研究所的消费者信心指数从上月的98.2提高至本月的99.2便反映了这一点。卖主信心的增加促使市面上的房源增多，这反过来又吸引了更多买家前来捧场，对市场信心起到了推波助澜的作用。

　　墨尔本房产公司Fletchers Real Estate的执行董事长弗莱契（Tim Fletcher）说，上周六他的公司在22套房子里卖出了18套。“上周六像极了2010年市场如日中天时的许多周末，虽然现在市场并未暴涨，但它是非常非常健康的。”

　　AMP资深经济学家韦尔森（Andrew Wilson）称，雪梨的清盘率结果是“稳健的”，其上周末的拍卖房屋数量和清盘率水平双双达到今年以来的巅峰。

　　尽管雪梨的豪宅市场表现疲弱，但墨尔本的好成绩却是由高端房市带动的。在拍卖场数上，墨尔本一直压着雪梨，但今年两地间的差距进一步扩大，原因就是雪梨的豪宅业主都静观不动。