澳大利亚悉尼内西区的租赁房产存量持续减少，这使满怀希望的租房者压力大增。因为即使能排队租到房，也需要付出更多的租金。

据最新数据显示，在悉尼CBD市中心方圆10公里的范围内，物业空置率跌至2年来的新低。据新州房地产研究所2月发布的出租屋闲置率调查报告指出，Ashfield、Leichhardt、Marrickville的物业空置率跌幅最大，空置率从1.8%降至1.5%。

根据SQM Research去年公布的12月份的租房空置率报告，报告显示澳洲去年租房空置率从上个月的2.2%增长到12月的2.6%，而2012年12月的空置率为2.3%。

新州房地产研究所的负责人Malcolm Gunning表示，影响悉尼租赁房产供应量的主要因素，是悉尼内西区的房地产购房者中的自住业主的数量上涨，而不是房产投资者。