过去一年珀斯房产市场的分析给出了一个惊讶的结果，房产分析师的研究也证实了这一个大家所期待的结果，房产市场面临低迷。

数据显示house类房屋销售量下降了15%。Unit类房屋下降了10.34%.

House类型的房屋房价小幅增涨了0.41%，均价达到$487,500每幢。Unit房屋涨了1.48%，均价在$398,500每间。

和这些数据相比，全澳的涨幅分别是5.5%和7.5%。

表现最好的区域并不是一直有良好表现的西边郊区，而是Gwelup的中北部区域。这里均价上涨了17.9%，达到了$855,000每幢。

在另外一方面，Dawesville区域表现糟糕。房屋均价下降了10.2%，达到了$455,500每幢。可以预料的是，一年内首次置业者出现了下降。

然而租金出现了小幅上涨，每周租金house需要$360，unit需要$380. 租金的涨幅超过了资本增长。因此出租率分别上涨了5.56%和2.8%

分析人士认为这些数据大多数并不令人惊讶，这些信息并不都是坏消息。

珀斯房价涨幅出现了明显的下降，也明确预示着市场走入了下行通道。

    高级经济学家Andrew Wilson相信珀斯是2011年全澳经济增长最快的地区。租金也会随着经济的强势，人口和工资的增加而继续增长。