目前，备受财政压力的空巢家长（子女长大离家）和家庭缩减居住面积，而另一方面，一些较年轻的家庭和炒房者均把目标对准受欢迎的中位价物业，这样，这两个群体展开一轮置业竞争，使得房价可能进一步上涨。

     由于失业、家庭分裂、全球金融危机以及生活模式发生改变这些因素，导致了人们缩减居住面积。然而，这部分人的需求增长，又推高了房价，使他们的积蓄减少了一大截。尤其是空巢家长和退休人士，他们往往会发现出售物业或者搬到更小的住宅居住后，也没有留下很多现金。

     房产顾问表示，大屋搬小屋也未必使能人们还情债务。因为往往打算购买的物业也在升价。“理论上说，如果新的物业能使你的生活方式和财政状况有改善的话，这也是个好方案。”

     最近预测澳洲房价被高估40%的摩根史丹尼首席经济学家Gerard Minack表示，房价压力对于投资者来说也是坏消息。在过去十年，亏本的业主大幅增加，目前已经有70%的业主尝过亏损的苦头，而在1998年，该数据仅为50%。

      金融顾问公司Loan Market的首席营运官Dean Rushton表示，有很多家庭择小屋而居是由于财务出现困难或要帮助其成年子女。虽然大多数都是空巢家长和快退休的人士，但现在也有更多家庭选择购买更小的物业以减少负债。