Sylvania Waters共有大约1100套住宅单位，放租单位只占一成，绝大多数业主把单位作自住用途。对上3个月，新放租的单位近半数属于3或4卧室独立屋（House），回报率约3%至4%。

   Domain的资料显示，在Sylvania Waters，业主自用的住宅单位占81%，远高于悉尼平均的64%；而出租单位占10%，比率只及悉尼平均30%的三分一。

   根据房地产研究网站Suburb View的资料，Sylvania Waters的中位周租为470元。过去3个月，Sylvania Waters共有48个新租盘，其中3或4卧室的独立屋便合共占了20个，相当于总数的42%。

    3卧室房屋的中位周租是695元，回报率4.3%；4卧室单位的中位周租是900元，回报率2.84%；而5卧室单位的中位周租达1350元，回报率3.74%，其间只有两个此类单位放租。

至于单元（Unit）和雅柏文（Apartment）在对上3个月只有9个新租盘，3卧室单位的中位周租是370元，回报率仅1.33%；反而2卧室单位的收益率较吸引，达4.62%，中位周租是355元。

参考最新的租盘广告，在30 Lachlan Crescent的一间4卧室海景房屋，连3个车位的周租是900元。在3 Richmond Avenue，一间2卧室复式洋房（Townhouse）的周租为420元。

在3 Ramu Close，一套重新油漆和铺上新地毯的2卧室雅柏文，连车位周租350元。此单位有阳台，厨房有洗碗碟机，并有网球场和室内泳池。

近年最高转手价375万元
物业买卖方面，过去两年，成交价最高的一套物业，是位于34 Murray Island的一幢5卧室大屋，物业占地784平方米，是全条街道最大的单位，室内装上落地大玻璃，几乎每个房间都有海景，并设有健身房和泳池。今年7月，此大屋以3,750,000元转手。

在164 Belgrave Esplande的4卧室房屋，同样于今年7月成交，作价1,650,000元，步行5分钟可到商店和公园，钓鱼毋须领取牌照；而物业与Cronulla海滩和国家公园只相距20分钟途程。

单元方面，在3 Ramu Close的一套2卧室单位，有烧烤、网球场和泳池等设施，可步行往Miranda火车站和Westfield商场，今年7月以350,000元卖出。