根据FIRB(澳大利亚外商投资检查委员会)的最新报告数据显现，2010-11年度，海外买房者在澳大利亚房地产方面的整体投资数额高达415亿澳元，同比上财年增加了一倍，总体审批数量也从3897宗跃升到9771宗，房地产投资额占海外投资者在澳总体投资额的近23%,所占比例为历年之最。来自英国投资客户是去年澳大利亚房产市场的最大赢家，共置办46.1亿澳元的物业资产，中国投资客户位居次席，投资额约合40.9亿澳元，其次是来自美国投资客户，同投入约34亿澳元。

     海外房产权威机构资深投资专家预测，来自全球对澳大利亚房产的投资额还会激增。据统计数据显现，仅在国内，近年置办澳大利亚房产的客户明显增加，在投资客户、移民客户及留学生三类主要客户群体中，投资和留学生客户所占比例上升较快。除了移民客户安家置业的刚性需求，投资客户更愿意经过投资澳大利亚房产分散资金风险，完成财富增值最大化，而留学生也思索经过置办澳大利亚房产自住，经过"以房养学"的投资理念完成"零本钱"留学。悉尼科技大学国际房地产投资专家安杰洛副教授同时表示，澳大利亚稳定的经济和政治制度，是海外投资客户在全球经济低靡的情况下将资产全球合理配置最好的避风港。

　　
     环地集团资深投资专家还透露，从国内客户置办澳大利亚房产的选择面上可以看出，国内投资客户对澳大利亚房产投资的自自信心在逐渐增长，置办物业的区域、类型及投资特性逾趋合理化，而其中稀缺的物业类型和具有中长期投资潜力价值的物业更是炙手可热。近期，澳大利亚权威房产机构REALESTATE在针对整个澳大利亚调查的一份报告标明，澳大利亚最受租客喜欢的城区中以墨尔本Richmond 为首。

     Richmond一房产公司经理表示，她的办公室几乎被排队等候租客踏平，只需有房源放出市场，就会有20多位租客排队咨询，目前市场的供求严重失衡，为了能在Richmond租到一套物业，很多租客常常会出更高的租金争取机遇。资深投资专家表示，由于墨尔本仰仗澳大利亚政府提出的"大墨尔本"城市展开规划，和墨尔本强劲的经济以及城市竞争力的提升，招致人口急剧增长，使得墨尔本房产市场原本供不应求的局面愈加严重，就呈现上述20名租客抢一套房子的情况。