问:我和太太的收入加起来一年大约有15万元。我们有2个孩子(一个3岁半,一个6个月),上班时会送他们去幼儿日常护理中心代为照顾,并且政府会补助很小一部分资金给我们用来支付中心护理费。
为了支付房贷和中心护理费,我们很难再去存钱。我现在还有26万元的房贷,并且有一个对冲账户(里面有4万元存款)。问题是,我应该多还本金来提前结束贷款,还是放更多钱到对冲账户里呢?
答:从财务角度来看,两种做法没有什么区别,因为如果您把资金放在对冲账户上,就可以通过利息抵消少付利息。如果您购买新房再将旧房出租,对冲账户的钱才会真正变成您自己的。
因为在这种情况下,当您还清贷款时,大部分支付的利息都能用来抵税,而在其他情况下是不可能达到的。
另外,如果您有一大笔钱在账户上,可能您会想到去买新车,或者拿去度假花掉。所以如何放置这些钱,需要您根据自己的情况作出选择。
扫描二维码
获得房产一手资讯