根据REIV对澳大利亚统计局人口普查的数据分析显示，墨尔本的St Kilda, St Kilda West, Carlton, Elwood 以及South Yarra的单人户占据的比例最高。在St Kilda, St Kilda West, Carlton, Elwood 以及 South Yarra，有1/3的家庭中只有1个人居住。

      这些趋势对于房产的开发和需求有着重要的影响。

      新开发的住房将更加适合单身人群的需求。数据还显示，里市区越远的郊区，单身人员在那里居住的可能性越小。有一个地方的市场值得期待，那就是Belgrave-Lilydale铁路沿线，那里的大部分郊区的单间房产的比例高于墨尔本的平均水平。

      而另一个极端就是那些在增长的郊区，例如Point Cook, Greenvale, Roxburgh Park, Doreen, Narre Warren South 和Narre Warren North。在这些地区，低于10%的住房里只有1个人居住。很明显这些郊区繁荣起来的很大一部分原因是由日益增长的家庭人员带动的。