买家将迎来他们的购房春天，最新研究数据表明，现在是近三年买房的最佳黄金时期。澳洲联邦银行-住房联合会的购房承受力指数表明，阿德莱德第二季度平均收入与房价中值之比上涨了6%，这是所有首府城市中上涨最大的一个城市。

       住房协会的执行理事Robert Har-ding说，公寓住房市场显示，这一季度阿德莱德的房价中值下降了2.6%。我不是那种吹捧市场说大话的人，现在的确是买房的好时机。

       住房协会的首席经济学家Harley Dale博士说，除了2009年中旬，现在是阿德莱德这10年中的最佳购房时间。除去全球金融危机时期利息猛跌，自2003年来，购房承受力还是保持在比较正常的水平。

        RP Data的研究数据表明房价已经下降了很多，现在在澳洲很多郊区，买房比租房还要更划算。在南部澳洲有20个城市的郊区，这些郊区主要集中在南澳北部和3个区域城镇，平均房屋贷款费用比租房中值还要低。就全澳洲而言，这样的地区有238个。

       RP Data 的研究主任 Tim Lawless说，房贷利率下降，租房市场却很紧张导致租金上涨，许多买家都认为现在无论对于二次购房投资者还是首次购房者来说都是买房的最佳时期。

       Anne Gatzky之前一直租房，但最近它用不到20万澳元的价格买下了位于Davoren Park 的4居室房，她说这超值的让我无法拒绝。而且我买下的这处房产位于正在开发中的Andrews Farm的前面，未来价格一定会上涨。

       住房协会这周发布的数据显示，7月新房销售下滑了8.9%，这表明买家们对此仍持观望态度。Harding先生说，如果我是政府官员就会为这些数据焦虑不安…但他们总是对自己能做什么含糊其辞。Toop 和 Toop's Tim Thredgold说政府应当减免高额的房产税来鼓励人们重新进入阿德莱德房产市场。