据澳大利亚最新的数据报告显示：墨尔本别墅的房价逆势增值，这对于一直观望澳洲房产市场的国内投资者来说，无疑是吃了一颗定心丸。现在别墅房价开始上涨，使得国内投资者一致认为对于澳洲别墅投资值得一试。
        我们对比澳大利亚一直以来的房价数据表明：2012年三月份墨尔本别墅价格涨幅在四大首府城市（悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯）中位居第一。与此同时，所有州府城市的周租跃涨了4.6%，与去年预期全年租金7%的涨幅一致，甚至将会超过租金增长预期。另外，地价飞涨突显了新建房屋承受力的持续恶化。去年三季度的土地销量同样出现了跌幅猛烈，而且今年的新屋营建活动非常疲弱。在截至2月份的三个月中，新房营建许可减少3.2%，新房开工数也降低了5.3%。地价上扬、房源短缺的趋势全澳处处可见。
        虽说现在全球经济形势不安稳，但是澳洲的经济形势确实被看好。这不仅因为澳洲和中国有紧密的经济合作关系，更是因为澳洲丰富的矿产和农业资源。因此，将澳洲房产作为长期投资的目的，使国内客户免于财富缩水的问题。另外在澳洲，别墅物业不仅同样拥有永久产权，而且投资门和维护成本槛低，如果能拥有一套稀缺的大面积土地别墅物业，投资前景更是不可估量。例如正在大力发展中的墨尔本，由于人口剧增和房屋供应量的短缺，导致部分地区的地价和别墅价格增长速度远高于市场平均涨幅。
　    现在由于海外移民的增长，澳洲家庭数量将会继续增加，因此墨尔本的房产可负担性危机并无简易的解决之道。这说明有些评论者说的澳洲房产将会出现房产泡沫的可能性很小。