澳洲房产作为最适合人类居住的国家之一，使的越来越多的人向往澳洲，想要移民成为澳洲的一员。而经济的发展澳大利亚移民也逐渐成为了投资者的考虑之一，因为其本身地理位置优势及更有吸引力的福利政策等等。但是澳洲也不是你想移民就可以去的。要成为澳大利亚移民，无论是技术移民还是投资移民，都会存在着相应的风险，因此，在看到利益的同时，也应该关注相应的风险程度。
           那么投资澳洲房产移民有那些风险呢？首先是投资移民申请风险，国会和移民局可能会更改澳大利亚移民投资移民的相关法律和法规。从而对投资人的移民申请造成不利影响。第二个风险是申请审批时间风险，投资移民申请审批时间无法预测，由于近年来投资移民越来越热门，未来申请处理时间会否加长也未可知。然后是环境风险，房地产建设有可能导致对生态环境的负面影响，如被要求清理或 消除这种影响都会产生额外的费用，从而导致盈利的下降。最后是潜在的利益冲突，澳大利亚移民申请人的投资项目的管理方可能拥有多个投资项目，其中类似的项目可能互为竞争关系。这种情况下难免导致各个项目之间的利益冲突，从而对澳大利亚移民投资人造成直接的影响。
　　 若想作为别的方面的移民，主要要考虑的是申请人的综合因素，条件是一年以上工作经历且有英语基础及学士学位，无学历只要有技能、有一定英语基础且满足工作经历要求也完全可以申请。在澳洲移民分类中，独立技术移民也是其中的一个类别，他占技术移民总数的50%以上。现在的技术移民计划主要都是针对雇主担保、边远地区以及高度紧缺的职位，以有助于填补技术劳工短缺的状况。所以有条件的话，可以通过投资澳洲房产进行投资移民，这样成功的几率会大大地增加。