目前中国进行着严厉的楼市调控政策，那些有投资性需求的人被挡在了门外。但是一部分投资者已经找到了自己的出路便是投资澳洲房产成为国际房东。因为海外房产在宣传时常用的“永久产权、抄底价”等词语刺激着中国人敏感的神经，所以现在已经有很多人付诸行动了。但是针对这一现象，也有专家指出在高利润的同时，投资澳洲房产也存在着一定的风险。
          在投资澳洲房产是有各种现象，例如谋求双重收益以房养学，还有的现象是国外买房国内租房，差异化投资。对此专家指出，这其实也从侧面反映出人们对于中国高房价的一种无奈。而澳洲房产就目前而言，价格并不是特别的高。该地的地产市场具有政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁活跃、空置率低等特点。但由于房子不仅仅是购买日常管理也很重要，其中牵涉到的方面也很多，加上大多数投资者对于当地的情况并不是十分了解，所以投资海外房产还是要谨慎为上。
　　   澳洲房产对此投资者在进行投资前还是要对当地的情况、房价走势、政策等深入了解，另外还要关注国际变化、汇率变化。要依靠专业人士，投资澳洲房产时，要挑选有经验的律师全程陪同，并在他的协助下完成整个购房手续。详细研究澳洲税收情况也是非常重要的，投资者要对房产交易时产生的税费清晰地掌握，衡量税费成本是否可以承担。投资者在选择投资的时候，也需要考虑向谁买，而开发商比代理商往往更有优势。