《经济学人》杂志公布的最新季度全球房价指数显示，澳洲房产租售价格比率为56%，高过长期的平均值，排在第二的香港为54%，法国为48%。在房价被高估排名中，澳洲位居全球首位，位居香港和法国之前。杂志指这项指数让人担忧澳洲会出现房价泡沫。作为购房者，谁不喜欢看自己的房子升值。澳洲的房地产市场到底未来去向如何？
      几天前，《经济学家》杂志的这篇文章指澳洲房价被高估，而且位居全球首位，有房市泡沫的危险，文章刊登后立刻引发了社会上的争论，引起不少房地产投资者的担忧。但令经济学家大跌眼镜的是位于悉尼北面的卓士活（Chatswood）由Galileo Group和ISPT上周末联合推出的首批楼花放盘，293个单元房中的280个单元房被抢购，包括6套顶层公寓中的5套均被买家买走，这5套顶层公寓每套价值为425万澳元，而该楼盘要到2013年才能完工。这样的房产市道让开发商也大呼“看不懂，没见过”的感叹。美国房市暴跌最大的好处是让澳洲民众都关注、探究引发的原因，引发人们思考，也从众多经济学家的分析中学习到不少相关的知识。对于澳洲房产，澳人自然就各有各的看法。
      澳洲房产自己是房地产投资者的陈先生说，专家说房价超过实际价值，也就是说投资者从投资房地产中获取了很大利益。澳洲人喜欢投资房地产，由于获利，投资者就会继续投资买房，房价会因为越来越多人买房而上涨。他认为澳洲的房市会在短期或中短期内每年涨10%。只要房子不买在很差的区，投资房地产都有赚钱的机会。澳洲政府为避免发生像美国一样的房价暴跌，制定了严格的新建房审批制度，对新建房数量进行限制以防止供过于求。即使房价有一时的下跌，他建议有房者在这种时候千万不要卖房，不要担心，房价很快就会上升。据亨瑞的观察，不少美国、英国、爱尔兰人都到澳洲来工作是因为看好澳洲未来的发展前途，而这些人来到澳洲后也需要有住房，澳洲目前房价高企正反映了澳洲新的经济发展现状和势头。澳洲的房价与世界上其它国家相比是合理的，不会有泡沫。