澳洲房产市场价钱的不稳定可能会使整个住宅市场呈现很大的恐慌，但业主还是能够进步他们的租金收入，以确保有稳定的收入流。就澳洲房产投资而言，现金流是最重要的，不像投资其他类的资产，资本收益是经过多年的一切权金融奖金，但租金收入是澳洲房产投资维持的命脉。
       而租客能够使一套澳洲房产的投资胜利或者失败，所以他们的办法多集中于如何寻觅一个好租客。租金的收入首先是租客，好的租客会花时间和精神来照看你的澳洲房产，但并不是一切的租客都这样，有一些可能会晚些时分支付租金，有些人则会十分拖延。有些租客可能对澳洲房产很当心的，但有些人却丝毫不懂得照看。你找到的租客的质量将会对你房产投资产生重要的影响，很多人打算将澳洲房产出卖都是由于曾经遇到过很不好的租客。
       其次是澳洲房产，一套外观漂亮，吸收人而且颐养的很好的澳洲房产是吸收好的租客最好的东西，即使是你打算出卖，你也应该关注本人澳洲房产给人的印象。“街道外景”关于方案出卖的澳洲房产尤为重要，好的街道外景和澳洲房产外观十分重要，这包括花园，修剪树木和粉刷等等。这还请求业主要定期对澳洲房产停止必要的维修，在酿成大问题之间就把那些小问题处理掉。当然澳洲房产的位置也是非常重要的，最好的增加租金的方式就是在好的位置选一套号的澳洲房产，租客的需求是决议租金收入最重要的要素，一套房产应该位于交通便利，根底设备完备的中央；而且购房者应该置办新澳洲房产而不是旧澳洲房产。