据统计，在澳洲会购买投资房的人只占了全国人口的8%, 会购买两套或以上的更不到2%, 没有正式统计, 但相信这里面有相当比例的华人朋友。其实对于华人朋友而言省吃俭用个三到五年, 大多数人能进入8%, 甚至多努力一点, 进入2%的门坎, 也都只是时间的问题。在这里给准备购买澳洲房产的华人朋友一些建议，帮助大家避免犯最容易犯的三大错误, 以及你购买澳洲房产时应该注意的三大黄金守则。
       澳洲房产对于三大错误，第一大错误是混淆投资跟自住房。要买投资房还是自住房?这是8成以上的房屋中介问的第一个问题, 而9成以上的人回答：“投资也行,自住也可以。”但在澳洲最常见的租客大致分为学生、上班族、家庭三类。在这么多生活背景的租客中, 怎么有可能大家的需求会相同呢?所以在投资前一定要有一个好的目标。第二大错误是错误的评估自己的能力及风险。大多数的人是拿现有的自住房再考虑投资房的金额, 但往往忽略了投资房往往超过7成甚至于更高的贷款是租客再帮你缴的,甚至很多时候“税”还能帮你缴一大部分更听过有些朋友因为住惯别墅而忘记投资公寓时业主还要多缴一笔管理费的而忽略了管理费是银行还贷之外的第二大开支。第三大错误则是听说。有时是听家人说,听朋友说,听中介说,甚至是于听别的中介说…
        不是说家人朋友说的一定不对,家人通常不会害你,但朋友通常不想背负责任的啊。而且回答好, 以后要不好会怪他, 回答不行, 以后大涨了也要怪他, 赚钱最多请他吃顿饭却要担上好大的责任。所以要有主见，可以收集有关于澳洲房产的各方面的信息，版不能盲从。在收集到了足够的信息后，该出手时就出手，这样才能更好的避免失误。而自己做的决定，赢了有满足感，亏了也不会怨别人。