澳洲房产投资到底要注意哪些呢？

     一、投资澳洲房地产的特点？

     a.稳定的升值与投资回报，分散投资、降低风险；

     b.充分利用银行贷款，银行贷款可以只还利息不还本金 澳洲房产贷款相关；

     c.澳洲房产购买手续简便、可靠。更主要的是，澳洲房产的永久产权和无遗产税。

     二、如何选择最具投资价值的房地产？

     你需要确定你购买投资的澳洲房产项目都是经过精心挑选的最具投资潜力的澳洲项目（包括从位置、质量、规模、环境和配套设施等各方面），你需要自己根据以上因素帮您做出最佳选择或者咨询澳洲房产中介或你的澳洲房产投资顾问。

     三、如何解决看房和房产交易的问题？

地产投资取决于市场环境，买投资房不同于自住房，投资房产只考虑“投资回报”和“风险”两个因素，应减少感情因素；自住房投入的感情因素较多，注意理性分 析，在投资前或投资后，集房网可安排移民机构协助客户获得短期456商务签证到澳洲实地考察。

房产交易的安全问题在澳洲不用担心。在澳洲买房的话，由澳洲持牌律师为客户做全程服务，比如签定合同，完成交割，土地过户等。

     四、在不同城市投资有什么区别？

     总体相差不大，只是不同城市房价、租赁市场等方面略有区域差异，而每个州的购房成本比如印花税也各有不同。所以要具体分析的。一般来说，墨尔本、悉尼、黄金海岸及布里斯本升值潜力相对其他城市而言会更大一些。

     五、谁来保证投资者的资产安全？

     澳洲健全的法律制度（澳洲房产法律相关）可以充分保障投资人的权益和资产不受侵犯。

     六、投资房地产对办理移民有帮助吗？

     通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件，在澳洲投资拥有资产是商业移民和退休移民类别的必要条件，具体情况应由注册移民代理进行个案评估。

     七、可以由子女继承房地产吗？

     法律规定是可以由子女继承的，并且没有遗产税。

     八、买房可以贷款吗？

     可以。依据客户的条件不同，最低首付为20%。澳大利亚贷款方式中有可以选择“每月只还利息，不还本金”的方式，最长可以只付利息5年，大大缓解投资人的还款压力。此方式是贷款政策成熟稳定的一种表现。同时，可使投资者以最小的投入换取最高的回报。