国民银行认为今年10月至明年9月首府城市房价涨幅为3.5%，次年度则跌至3%。（图片来源：《澳洲金融评论报》）

《澳洲金融评论报》（Australian Financial Review）报道称，面对房价可能继续飙升的猜测，国民银行（NAB）认为就业状况的不明朗会抑制增速。

国民银行在月度房地产业调研报告中指出，专家预计未来一年和两年房价将分别上涨3.3%和4.5%。与此同时，其数据显示，第三季度房价增幅为1.3%，远超第二季度的0.1%。

国民银行认为未来两年失业率将打击房价攀升势头，加上收紧的信贷条件，更是会拉低增速，其中，今年10月至明年9月首府城市的房价涨幅将为3.5%，次年度则跌至3%。

全国房价的攀升及新居等类别住宅需求的强劲推动房地产业信心高企，不过，西澳却逆势而行，近几个月房价增幅不明显。新州今年为止的房价涨势则最盛，预计全年表现将领跑澳洲。

国民银行认为价格增长的主要板块在于大众消费级地产，同时指出，市中心在各州均被视作最有前景的地区，主宰已建成住房领域的是想升级现有房屋的人群，首置业者则依旧持币观望。

国民银行将行业信心考虑在内的住宅地产指数在第三季度劲涨17至32，为2010年4月开展调研以来的第二高数值。