不一定非要是大海或者海港景观，有着河流美景一样可以成为摇钱树。

你很难找到对水景不屑一顾的澳洲人。但是水景物业通常有着高昂的价格，然而，你会发现有着宁静河流美景的地方，价格会更实惠。

Avion Properties的中介Phillip Osmond表示，那种空间感，有可能进行的水上运动以及步行和自行车道，都是有吸引力的河畔生活方式。

“无论业主和租客都喜欢水景物业，这在购买价格和租金回报上可以看出来。”他说。

用L J Hooker的中介Glenn Foster的话说：“周围水景环绕能令你感觉更好，并给人以宁静平和的氛围。”

在购买之前，务必确认水景是否会被增建而被遮挡。

“景美了，钱就没了。”McGrath的总裁John McGrath称。

McGrathe认为，如果你正在考虑高层生活的话，你要知道，同样的平面图每高出一层，开发商会加价$10,000到$100,000不等

“住的越高，付出的钱就越多，你必须要评估为额外的高度付出的价格是否合理。”他说。

McGrath还建议，在参观一套水边物业的时候，要坐下来看一看。

“在参观的时候，很多买家会站在窗边欣赏景色边看边‘哇哦’，”他说，“但是那里并不是他们买回来居住时要度过大部分时光的地方。”