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【火爆】春季房产拍卖市场如日中天!悉尼墨尔本清盘率居高不下!

时间:2016-09-05 14:39来源:未知 作者:crystal 点击:

本周末是正式进入春天的第一个周末,悉尼、墨尔本的房屋拍卖情况在意料中延续火爆。

而值得注意的是,布里斯本、堪培拉和阿德莱德的住房拍卖清盘率在本周也都高于平均值。

 

悉尼的房屋拍卖清盘率已经连续第4个星期超过80%;墨尔本的房屋拍卖清盘率再次超越上周,上升至77.5%。而在低利率的影响下,其它州府城市的房屋拍卖清盘率也有所上升,布里斯本达到54%,堪培拉达82%,而阿德莱德达74%。

高级经济师Andrew Wilson用“不可抵挡的势头”来形容这次全澳房产市场的兴旺。他说,“高清盘率带来的结果必然是房价会继续上涨。悉尼房价的不断攀升以及低利率都是造成其它州府城市清盘率上升的原因。”

本周布里斯本售出的最贵一套住房为250万澳元,位于167 Simpsons Rd, Bardon,是翻新的Hampton风格5居室房产,买家为一对新加坡夫妇。

房地产中介经纪人James Curtain说,“在该房产拍卖前,曾有800人去看过房子,拍卖当天有11人登记竞拍。而这种情况以前只会在悉尼和墨尔本出现。”

本周悉尼最贵一套住房的交易价为805万,4居室,位于78 Wrights Road, Drummoyne。房地产中介经纪人Matthew War说,“整个拍卖过程只用了10分钟,有些竞投者根本就没来得及反应,这种情况已经很久没有出现过。”

而墨尔本本周售出的最贵住房位于Kew,5居室,售价为624万;堪培拉本周售出最贵的一套住房是位于Campbell的3居室房产,售价为162万。

 

本周末,悉尼共有大约540套房产待拍,截止到周六晚,有410套房产成功卖出。本周末房屋拍卖清盘率达到80%。首席经济学家Andrew Wilson表示,这一结果显示,春季房产市场卖家们将行大运,赚得盘满钵满。

像所有的购房者一样,房产竞拍得主Nina Shieh和她丈夫Alex Ta在今年悉尼房产房源紧张的情况下寻找房子。这三个月以来,他们一直在Willoughby、车市活和Artarmon等地区寻找独立屋,终于在本周末以210.5万澳元的高价拍得了这套半独立屋。这套房产为三居室,位于车市活的Jacques Street,街道安静,离Victoria Avenue不远。

Nina和Alex称,本来他们看中了一套离车市活购物中心和车站很近的独立屋,占地面积更大,有275平米。但是现在拍下的这套物业地理位置更优越,他们很满意。Alex说:“现在拍下来的这套是我们所见的地理位置最好的房产。” 在本周末的另一场拍卖会中,一个位于Kareela Road, Cremorne Point的两居室公寓也以高出保留价格50万澳元的价格卖出,成交价格达到了146万澳元。

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