澳大利亚房产投资门槛低、升值速度快、增值空间大的特点，也让澳洲房产投资成为时下热点，越来越多的国人想要在澳洲置业投资。澳洲房产分析师Terry Ryder先生列出了他眼中未来资本增值的十大地区。昆士兰州表现抢眼，独占四席，新南威尔士州和维多利亚州紧随其后，各占两席，西澳大利亚州和南澳大利亚州则各占一席。

Ryder先生指出，这些地区可谓“精挑细选”，表现优于一般市场，“这些地段有增长潜力，在不久的未来可以实现资本增值，且增长的速度高于预期。”

以下是Terry先生眼中的房产增值地区。

昆士兰州BRISBANE NORTHSIDE

该地区包括几个房价实惠的区和中端房市的区，交通方便，毗邻主要工作地段。多个区内售房量不断攀升。

本地区的住宅从Brighton的41万澳元到Nundah的53万6000澳元不等。

Ryder先生表示，布里斯班北部各区“正在引领着都市区房市的复苏”。

昆士兰州CAIRNS

Ryder先生之前就指出这里资本增值潜力好，现在CAIRNS仍是他眼中的投资热点。本地区人口增长快，旅游业已经复苏，国际航班和主要基础设施都在开工建设。

本地区的住宅从Bungalow的26万澳元到Whitfield的45万5000澳元不等。

Ryder先生说：“Cairns正经历经济复苏，房产市场也跟着不断升温。20世纪80年代，日本人带来旅游业的蓬勃发展和投资使Cairns成为澳大利亚房产市场投资热点。”

他表示，昔日的辉煌已经远去，但现在有大量数据表明中国的旅游和投资会再一次改变Cairns。

新南威尔士州CITY OF CANTERBURY

City of Canterbury是悉尼房市复苏表现最显著的市场之一。售房量的不断上涨导致房价上涨迅猛。本地区实惠的单元房颇受欢迎。

Ryder先生表示，最近Canterbury当地环境规划的改变让本地公寓迎来了新的发展阶段。

本地区的住宅是从 Lakemba的57万澳元到Earlwood的94万8000澳元不等。

维多利亚州CASEY CITY

CASEY CITY已经是墨尔本的一个主要人口增长区。

Ryder先生指出，本地最近成为一个新兴房市增长区，很多区内来自购房者的售房活动不断增加。他表示，维州政府的长期规划文件明确规定本地多个区在服务物流业和增加就业方面将扮演重要角色。

本地区的住宅从 Hampton Park的35万5000澳元到Cranbourne的31万澳元不等。