据澳大利亚房产观察网报导，来自Castle Hill房地产代理公司Castlehaven的莫斯（Colin Moss）表示，在好校区1栋80万澳元的房子至少能加价5万澳元出售。

莫斯说：「精英中学起到很大作用，特别是马修-皮尔斯（Matthew Pearce）学校周围的房产。」

文化因素也可以是购房的动机之一。莫斯说：「樱桃小溪科技高中（Cherrybrook Tech）吸引了中国和印度人，他们都希望自己的孩子能去那所学校读书。」

他表示，最近在格伦伍德（Glenwood）也发生过类似的事情。购房者中80%为印度人，他们希望住在靠近锡克教寺院的地方，于是庞兹（The Ponds）和斯坦霍普花园（Stanhope Gardens）的房价就被推高了。

如果孩子有特殊需要，如那些自闭症孩童，父母也愿意多支付一些钱来购买靠近特殊学校的房子，以方便需要。

莫斯认为，好学校非常具有吸引力，人们愿意多付一些钱购买房产。

位于宝坎山（Baulkham Hills）的Ray White房地产代理公司主任多德（Darren Dowd）称，学校所在区域是人们购房的优先考虑因素。有些购房者并不喜欢那套房子，但是为了进入好学校而买了，但不是为了房子。

该代理公司最近在马修-皮尔斯高中的校区里有6栋房子交易，该校区是目前最受欢迎的地区。

多德称，在过去5年中，他已经注意到人们购买房产，然后利用该房子的地址使他们的孩子进入好学校。

宝坎山高中是一所精英公立学校，在纽省2013年高考成绩排名中名列第二。该学校拥有最高比例的2013年注册的精英学生，非英语背景学生达88.3%。

宝坎区的马修-皮尔斯公立学校有1184学生就读，被视为宝坎区高中的育才学校，68%的学生为非英语背景。

樱桃小溪科技高中有2034名学生，在2013年高考成绩排名中列于第60位，该校一直名列纽省最好的非精英高中之一。