【澳洲5月18日讯】每月贷款比租金还要便宜有可能么？在布里斯班绝对可以，只要你选择合适的地区，令人惊讶的是，在布里斯班CBD也有这样的地区。

据RealEstate网报道，不过大部分地区还是距离CBD20公里左右，数据显示，距离CBD约19公里的Woodridge当地一套3居室单元房房价为21.7万澳元，按照30年贷款计划，那么每月按揭还款金额为962澳元，远低于每月租金1300澳元。Kuraby单元房中位价为30万澳元，每月按揭还款为1331澳元，租金为1668澳元。
 

（图片来源：RealEstate网）

在布里斯班CBD，一套中位价为52.8万澳元的2居室物业每月按揭还款金额为2333澳元，而租金每月却高达2600澳元。虽然还有与房屋所有权相关的其他成本，但REA集团首席经济学家Nerida Conisbee表示，拥有所有权也具有成本效益。
 

（图片来源：RealEstate网）

不过对于首次置业者来说，20%的首付是最棘手也是最实际的问题，Conisbee表示，独立屋很贵，但是单元房就有很多选择，首次置业者可以考虑CBD周边的单元房。

下面这些地区，每月按揭还款金额低于租金：（数字为差价）

Woodridge (3 bed unit) $338

Kuraby (3 bed unit) $337

Meadowbrook (3 bed unit) $334

Browns Plains (3 bed unit) $305

Brendale (3 bed unit) $287

Slacks Creek (2 bed unit) $284

Woodridge (2 bed unit) $274

Brisbane city (2 bed unit) $267

Kingston (3 bed unit) $265