当前位置:市场新闻投资评论

墨尔本房产市场:高价豪宅更好卖!

2018-03-20 14:58 来源:未知 作者:Nicole 浏览量:loading...


墨尔本图拉克(Toorak)豪宅(Domain网站图片)

提问:就现在的墨尔本房产市场,2000万澳元或者说4000万澳元的豪宅,比500万澳元的房产更好卖,是真还是假?

大多数的人的第一反应:这肯定是假的,有钱买下2000万至4000万澳元豪宅的人能有几个。

然而,正确答案是“真的”。怎么会这样呢?

首先,一起看看目前的高端房产入门级市场。250万至400万澳元区间市场依旧表现良好,供应充足,大部分房产拍卖会上都有多人竞拍,特别是A级住宅。A级住宅指的是地理位置佳、占地面积相对体面,最近刚刚完成翻修,平面设计优良的房产。

在下一档次,即500万至700万澳元级别,买家数量逐渐减少,同时拥有更高要求,例如设有泳池及网球场。这类买家的购房决定受非常高的期望值及银行贷款所左右。

买家对房产的期望随着价格不断攀升,在1000万至2000万以上高端房产上层市场,买家需得富甲一方,不用考虑贷款事宜。市场规模也在此处缩小。在这个价位上,大部分买家来自澳洲本土,而非海外。并且,这些买家可以支付现金买房,并不依靠银行贷款支持。

这类买家多会等待完美的豪宅出现,要么坐落于他们中意的区域,要么就是他们已觊觎多年的某栋特别豪宅。对于这类买家来说,购房要求清单上包括指定的街道或者指定的房产并不奇怪。与市场上其他的买家不同,这类买家一般不急着交易,因此占据着时间优势。毕竟,好事情总是降临在耐心等待的人身上。

2000万澳元以上的高价豪宅为什么更好卖?可能因为某位富豪已等待它出现多年。

免费获赠澳洲房产投资权威资料

  • 资讯快报
  • 精选楼盘推荐
  • 澳洲房产网
  • 服务热线

    18616506111

    info@ausporperty.cn
  • 扫一扫

    关注我们
    微信公众号

  • 聊一聊

    专业顾问
    答疑解惑

Copyright © 2009-2023 版权所有 澳洲房产信息,尽在澳洲房产网。沪ICP备19031484号

  • 公众号

  • 联系方式

  • 返回顶部