悉尼房产买家看重户外设施（房产网站Realestate图片）

在房产后院面积不断缩水、公寓开发激增的市场情况下，悉尼房产买家，无论老少，均希望房产设有娱乐区域。

据房产网站Realestate报道，调查显示户外生活空间已经成为悉尼房产买家最优先考虑选项。42%的新州房产买家表示筛选合适的房产时，露天平台、后院或者阳台是最先查看的条件。

园艺景观公司Yates调查获取的数据显示，新州接近半数的65岁以上房产买家以及45%的18岁至34岁房产买家群体希望拥有户外空间。10%的买家最看重点厨房设备，而仅有2%的买家认为浴室条件最关键。

对比之下，维州约有36%的买家将户外空间列为首要要求。

房产业内专家表示，房产买家主要考虑因素的转变正在悉尼上演。

房产专业服务公司威外特（Ray White）地产中介史密斯（Geoff Smith）表示，大房换小房型买家想要一个优质的娱乐空间，而年轻家庭买家则希望厨房与起居室结合，并且连通后院供孩子玩耍。公寓买家为省钱经常放弃景观元素，但是在阳台的要求方面不会妥协。

地产中介里夫斯（Andrew Reeves）透露，在西悉尼彭里斯（Penrith）地区的蓝山（Blue Mountains）脚下，设有娱乐区域的房产比相似条件但无有娱乐区域的房产售价一般高出3万澳元。

此外，地面游泳池也是房产买家考虑的重要元素之一。Realestate网站买家热搜词汇包括“泳池”、“户外空间”、“露台”及“景观”等等。