多重利好 澳洲房产需求旺

　　　　 

　　两家最大的澳洲住宅开发商近日指出，澳洲房地产市场业已见底，明年房价应出现回升。　　

　　亿万富豪、地产开发商Harry Triguboff 及上市公司Mirvac 集团表示，有迹象显示，澳洲房产市场的需求已经增加。　　

　　Harry Triguboff是全澳最大的雅柏文建筑商，也是Meriton的创办人及老板，他今年只开发、出售了一千间雅柏文，较2002年澳洲房地产好景时的每年三千间下跌很多。　　

　　他表示，明年他希望能建造1500间雅柏文。　　

　　Triguboff说，他经常会跟随市场的需要作出调整，但他预期明年Meriton的雅柏文价格会上升10%，因为有政府增加津贴的刺激，房租上升及供应短缺等因素在起作用。　　

　　他说：「我觉得我们不需要担心，我们有政府的帮助。」--他是指十月推出的$14,000二手房屋首次置业津贴及$21,000 的新房屋首置者津贴。（澳洲政府宣布提高首次购房津贴及其影响）　　

　　他补充说：「此外，油价下跌，入息税亦削减。当然有些人会失去工作，但这只是一小部分人。」　　

　　在最近召开的Mirvac 集团年度大会上，主席James MacKenzie表示，已开始见到他们希望出现的情况，就是房市开始复苏，需求受刺激。他指主要利好因素是政府增加首次置业津贴，利率低企（澳洲利率下跌记录及分析 ）及纽省政府的小型预算案。 （2009年中澳拯救房产市场各显身手! )

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