澳洲东部时间1月7日 经历2012年的停滞之后，进入2013年，联邦政府选举似乎会对堪培拉房产成交量起到抑制作用，但当地房产经纪人却对此大都持乐观态度。

Independent房产集团的首席执行官John Runko指出：低利率和两大党为了争夺选票而做出的减少裁员的承诺使得房产市场信心有所恢复。

Runko 先生说：“与其他房产市场不同的是，堪培拉受到政治不确定性的影响，联邦政府选举的那两个月，所有的人都很少会有行动。”他还透露：他的公司代理成交的价格排名前十的房产价格都在100万澳元以上，所以他预期2013年堪培拉房产市场将相对稳定。

曾是房产代理的Peter Blackshaw指出：2012年房产市场已经呈现缓慢回升的势头，11月份成交房产605套，是全年成交量最高的一个月，1月份是最低的，仅有370套；而且2012年房产的平均价格与2011年相同，别墅的平均价格为55万澳元。

Blackshaw先生的数据和澳洲房产研究所的数据有所出入，平均房价6月份季度下滑5%至49.415澳元；这是8年来最大幅度的下滑，使得堪培拉成为所有首府城市中唯一一个别墅价格中位数下跌的。但堪培拉的单元房价格中位数上涨2.4%至42万澳元。

      2012年堪培拉各个郊区成交的价格最高的别墅：
      1、地址：Yarralumla的Weld街14号 成交价格：2,090,000澳元
      2、地址：Forrest的Arthur Circle街34号 成交价格：2,800,000澳元
      3、地址：O'Malley的Berbet街1号 成交价格：1,900,000澳元
      4、地址：Kambah的Allchin 街94号 成交价格：1,295,000澳元
      5、地址：Duffy的Eucumbene 街62号 成交价格：1,275,000澳元
      6、地址：O'Connor的Cockle 街54号 成交价格：1,240,000澳元
      7、地址：Torrens的Stevenson街18号 成交价格：970,000澳元
      8、地址：Amaroo的Styx Close街9号 成交价格：852,000澳元
      9、地址：Stirling的Tuckey Place街8号 成交价格：830,000澳元
      10、地址：Banks的Forsythe街60号 成交价格：821,000澳元
      11、地址：Cook的Mackellar Crescent街63号 成交价格：800,000澳元
      12、地址：Gilmore的Edmond Close街6号 成交价格：715,000澳元
      13、地址：Theodore的Callister Crescent街55号 成交价格：675,000澳元
      14、地址：Spence 的Leavold Place街8号 成交价格：660,800澳元
      15、地址：Higgins的Nicholls Place街8号 成交价格：550,000澳元

      英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/hope-for-rise-in-housing-market-20130105-2cal2.html