根据John McGrath的秋季财务报告，布里斯本的房地产市场强劲的就业，人口的增长，供应短缺及租金上涨各种因素的带动下，在2013年出现复苏迹象。

2012年的最后一个季度期间买家询价显著增加，预示着2013年将是2014年和2015年的跳板，McGrath说。

尽管首次购房者下降，但是悉尼，墨尔本和本地投资者将填补这一块的空白。

买家特别亲睐于Toowong，St Lucia和Paddington区50万美元以下的公寓和联排别墅，这些区具有较高的收益和较低的空置率。

 “典型的本地升级方案是置换二卧房产，用一个$ 600,000 - $800,000的房产置换一个昆士兰价值100万澳元的房产。由于低利率和实惠的价格正促使人们在内城居住局域买一个更大的房子，这样没有每日的跨城区交通烦扰”，McGrath写到。

McGrath说，降级置业者仍然保持活跃，许多人出售100万澳元的房产来换置更小的70万的物业，将多余的款项继续用来投资。

麦格拉思特别为布里斯班的投资者挑出Hawthorne，Toowong和West End作为首选。

 “随着生活设施，食品市场和咖啡馆休闲文化的涌现，Hawthorne经历了巨大的变化，这吸引了许多家庭和年轻的专业人士的目光。大家可以在这段时间进行关注”McGrath写道。

 “Toowong，距离CBD仅4公里，距离圣卢西亚校园不到五分钟的的地理位置吸引关注年轻专业人群和学生需求的投资者们，。

 “West End是一个有浓郁咖啡休闲文化的社区，给你真正内城中心的感觉。地理位置靠近南岸Southbank，当地的开发高潮对投资者和自住者都有着很强的吸引力。”