房地产研究机构核心信息谘询公司近日发布报告称，澳大利亚各州首府6月房价平均仅增长0.5%，其中悉尼和墨尔本两市房价继续抵挡降温趋势，当月房价再次上涨，不过增长放缓。

新加坡联合早报报导，核心信息谘询公司近日公佈6月房价指数，澳洲的八个首府城市中仅悉尼、墨尔本和霍巴特三个城市的房价在6月上涨，不过涨幅均低于5月。

其余首府城市房价均表现下跌，导致澳首府城市房价在6月的平均涨幅仅为0.5%。

虽然海外买家曾被认为是过去三年助推房价上涨的主要因素，不过随著近期澳洲大型银行停止对海外买家发放购房贷款，近来更多迹象表明，澳央行5月降息的影响现在开始显现，在低息刺激下本地买家和投资者也显示出强烈的买房兴趣。

该报告指出，在今年上半年，澳洲各州首府城市房价平均上涨5.5%，较去年同期相比有所下滑。其中增幅较高的城市是悉尼（8.9%）、霍巴特（8.5%）和墨尔本（5.8%）。

核心信息谘询公司调研部门负责人劳利斯说，虽然房地产市场前几个月的反弹缓和了去年最后一季度出现的降温，不过房价增速放缓。

该公司称，英国脱欧带来的不确定性可能会放慢澳房价上涨的速度，悉尼和墨尔本的房屋周转率也会放慢。

劳利斯说：“早有迹象表明当前悉尼房市开始对买家有利，悉尼的房子比以前花更长时间才能卖出去，买家为了卖房往往提供更多优惠。现在悉尼的房子通常用40天才能卖出，而一年前是26天。”