有报告指出，澳大利亚墨尔本在过去两月减速之后，三月份墨尔本的房价将迅速上涨。同时认为，由于墨尔本是不可负担的市场，在未来5年里，墨尔本的房产价格每年将只上涨3%或4%。

澳大利亚RP Data维多利亚州的发言人Robert Larocca表示，如果需要与通胀相当，那墨尔本的房价每年最少都必须上涨3%或4%，有迹象显示墨尔本市场正在不断地加强。

“我惊讶于在三月份看到的实际情况，比我们原先预期的要强劲的多。”

Onthehouse的顾问分析师John Edwards表示，由于澳洲就业市场的糟糕消息影响消费者的信心，将会致墨尔本房价在未来的5年里将只会上市3%。

在过去的12个月里墨尔本房价以5.84%的升幅温和上涨，墨尔本的单元房的年涨幅只有4%。

John Edwards说，墨尔本去年房价上涨10.8%以后，墨尔本房产达到最高价值的时间仅有6个月。根据当前的偿还贷款与税后收入比率，墨尔本房价上涨放慢，我们认为墨尔本正在接近转折点，而且很可能就在未来6个月内出现

如果John Edwards的预测没错，那在2014年年末之前，墨尔本市场将会贬值，在未来几年即使会增值，也很小，然后到2018年，墨尔本房价将趋于正常。