或许这里离悉尼市中心还有一段距离,不过投资者却不断涌入Chatswood的零售行业和商业房产市场。
一栋位于338-340 Victoria Road的两层零售楼,目前的租户有越南面包店、美容店、亚洲人开的肉店和舞厅,该楼周二以1779万的高价成交。
买主来自马来西亚,该投资者在该区还有2处商业房产。还有很多投资者想要在该区购置产业来丰富自己的投资组合。
一名Hinglong投资集团的投资者正在购买一处靠近Spring 和Albert streets的商业和零售区。
该集团4月份的时候通过线下交易以1725万澳元的价格购下了由地产基金Heathley拥有的位于13 Spring Street 的房产。在控股了位于 11 Spring Street的商场之后,投资者在11月份的时候还以1300万的价格购下了位于 1 Spring Street的房产,该房产之前为 NRMA总部。
Chatswood Chase有 Westfield 和 CFS Retail Trust建设的高档购物中心,该区属于悉尼北海岸最大的零售区,还有很多针对生活在悉尼的亚洲人开的知名食品店、零售区和服务机构。
随着该区投资者的涌入,当地的业主对市场也非常有信心。
Cushman&Wakefield 中介的Paul Taylor先生从事Victoria Road房产交易,他认为,Chatswood 区正在经历着重要的变化,海外投资者的目光正从住宅市场转向商业和零售区。
“投资者认为,该区人口正在增加,住宅密度很大,需求也在不断增加。”他说。
位于Victoria Road,有一个面积为8589平米的出租区,平均的租期为2.3年。该房产没有出售用于重建,不过未来升值潜力大。 Mandarin Centre带有商场和电影院的商业楼目前正在公开出售,未来计划开发住宅和零售区。
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