和众多海岸投资热点地区一样,黄金海岸房市受到了世界金融危机的冲击,房产市场遭受重创,多数房产不得不低价售出。
然而,RP Data发布的最新数据显示,房市正在反弹。
去年单元房价格下跌0.7%,而别墅价格上升4.8 %。
RP Data的分析师Cameron Kusher先生 说道,截至2月底的一年中,房产交易水平上升 30 %,房产交易水平应该会使房价抬升。
“房价上升 4.8%,不过没有多少迹象显示单元房房市有所反弹,但是我预计,在过去12个月里,单元房房价的下跌速度有所放缓。”他说道。
“如果别墅房价持续上升,我们可能看到单元房市场会缓慢复苏。”
去年房市租金回报上升了2.2 %,而单元房租金回报不升不降。
Kusher先生表示,黄金海岸单元房价格持续走低,对投资者来说是个好时机。
“预计这对投资者来说是个好机会,我仍然认为,像悉尼或墨尔本现在还是很有吸引力,因为房价涨得很快。当然租金收益不高,但是像这种房市的短期收益比像黄金海岸的房市更迷人,我们开始看到市场在缓慢复苏,但是,没人会期待增长会过于强劲。”
精明的投资者们现在看到了黄金海岸的绝佳机会。
他预计,黄金海岸的房价将不会明显攀升,将会经历缓慢复苏。
“我们仍然没有看到大量迁移到昆士兰州的州际迁移,或者也没有大量人涌入昆州东南区,但是我认为大部分人可能会意识到房价不会再低了。”
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