墨尔本住宅市场正在经历“过山车”式发展。继5月份房价经历大幅下跌之后，6月份房价又开始快速增长。

周二，RP Data-Rismark数据显示，5月份，房价下跌3.6%，6月份增长了1.8%。

RP Data维州住宅市场专家Robert Larocca先生认为，尽管墨尔本6月经历了快速增长，不过市场整体保持稳定。

“房价会随着市场成交量的变化而环比浮动。”他说，“纵观上半年的房产市场，房价增幅不是很大。”

二季度，墨尔本房价环比下降2.4%，而一季度的房价增长为5.4%。

“总体来讲，市场在稳步发展，不过增幅不是很大。”Larocca先生说，“全年别墅增长3.3%，单元房市场整体保持稳定。”

“各种迹象表明，相比2007年和2010年的快速增长，今年墨尔本市场整体表现比较稳定。”

尽管墨尔本住宅市场在稳步增长，Larocca 先生认为，考虑通货膨胀在内，墨尔本房价依旧低于2010年的高峰值，而这正是想要春季购房的人所期待的。